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建筑渗漏维修介绍
建筑渗漏维修是一项复杂而又困难的综合性工作，其治理技术与施工的复杂性远超过新工程。治理房屋渗漏问题，首先应找到渗漏源，分析导致渗漏的原因，然后根据部位特点，选用合适的材料和工艺进行针对性处理。
房屋渗漏问题已经成为新建房屋的一个通病，高发期一般在房屋建成后1-2年内（别墅高端防水修缮工程）。之所以出现“渗漏”，主要是因为墙体防水层被破坏，失去防水功能。房屋一旦出现渗漏现象，易造成装修材料破环，不得不花费人力和物力进行返修。
房屋漏水原因是多方面的，主要有：施工材料不合格造成；施工队技术水平与管理能力不足；防水设计时由于各类原因产生的设计问题，除此之外，房屋的不均匀沉降、建筑材料热胀冷缩等情况也可能造成防水层破坏。如果后期管理不善，例如有些屋顶不能上人，住户为了安装太阳能热水器随意攀爬，也容易破坏防水层。
中国建筑渗漏维修发展优势分析
1.市场大、前景好在欧美、日本等发达国家和地区，防水产品消费结构的构成里，有80%左右的材料都用在既有建筑的翻新和维护上。而目前国内行业重点骨干企业95%的产品都应用于新建建筑市场。随着国家经济结构调整，建筑市场也会有重大转型。未来5-10年，新建建筑市场会明显下降。据统计，我国每年约有20亿平方米的既有建筑屋面面积需要翻新。我国的建筑在6-8年内必须要进行屋面翻新工作，否则将会影响建筑的防水、保温、隔热等功能，亦会对居民的居住质量产生影响。因翻新而产生的防水材料市场需求甚至有可能超过新建建筑的需求。
2.利润空间大，回款压力小相对于新建工程市场而言，建筑修缮补漏具有回款压力小、基本不会拖欠款项等特点，因维修的技术含量高，利润空间也能得到有效保证。
3.形象好，能带来其他业务修缮补漏是技术含量较高的防水业务，被称为“工程医生”，做得好能树立良好的企业形象，获得好口碑，也能助推防水企业其他业务量上升。
4.维修需求迫切、高频建筑一旦发生渗漏将严重影响生活品质和安全使用，业主维修愿望十分迫切，而渗漏高发，也导致了治理渗漏高频。建筑修缮对防水行业来说还是一个新兴领域。尽管其市场需求惊人，但因修缮质量问题被人诟病的案例不在少数。在建筑修缮市场的蓝海里，光有速度，不足以致胜，要走得长远，必须有更专业、更系统、更规范的防水施工技术。防水企业若想把握好新机遇，真正做到拒绝渗漏，服务百姓，需要注重专业品质和科技创新，在消费新时代下，转变思路、创新服务模式。
图表：中国建筑渗漏维修发展优势分析
资料来源：智研瞻产业研究院整理
中国建筑渗漏维修行业发展存在的问题分析
渗漏水维修的技术难度远比正常防水施工要求高，除了精通防水专业技术外，还要全面掌握房屋结构、各种相关材料性能、相关建筑施工工艺等知识，企业需要拥有对地下、屋面、保温、防水等各方面都要了解和掌握关键防水技能的专业人才，有经验丰富的诊断工程师作为防水技术支撑。
有专家表示，建筑修缮涉及多个学科领域，国内建筑市场急需能够系统解决各类建筑维修问题，能够提供快捷的维修咨询通道、快速准确的勘察诊断、设计提供有效的维修方案，并且保证维修方案的有效实施和良好的履约能力，充分发挥工匠精神，坚持科技创新，才能在激烈的市场竞争中而出，占据一席之地。
而现实情况却是部分防水企业缺少经常性、制度性、专业性的上岗操作培训，仓促上马的情况较为普遍，使得施工人员技术水平参差不齐，不专业的人员施工，质量很难得到可靠保证。一些中标施工队为了自己的利益，施工时偷工减料，粗放作业。
此外，在防水维修和改造的过程中存在着大量的“游击队”在承揽工程，即不具备相应资质的人员进行防水维修改造。一旦消费者选择“游击队”进行施工，不仅其所推荐的材料有很大的可能是“非标”产品，而且由于“游击队”缺乏对防水材料的认识，没有经过专业培训，对于防水材料的性能和不同区域、空间防水施工的注意要点统统不了解，既不能替消费者选择合适的防水材料，也不能通过标准施工发挥防水材料的作用。消费者可能花了钱，却还是解决不了问题，甚至需要再次进行防水维修。
这就要求企业应以培育“工匠”的心态对防水工们进行技能培训，使其掌握有关知识和技能，才能保证合适的材料用在合适的位置，用规范化的施工方法保证防水维护的质量。施工过程离不开防水工们的细心和耐心。同文物修复与保护一样，防水施工也需要精益求精，力求完美。在有了足够技能和知识储备后，“态度”就变得至关重要。如果是以“得过且过”的心态进行防水维修或是改造，那么渗漏问题永远无法得到解决。消费者也不能存在“贪便宜”心理，以免掉入“游击队”的陷阱。
不论是对于企业还是对于行业来讲，防水修缮市场都是未来发展的一个“蓝海”，而要想防水修缮能够真正起到效果，让这个市场不断得到发展，既需要劣质材料从市场中淘汰，也离不开具有“工匠精神”的施工人员。为此，需要政府、协会和企业等各方去共同努力，促进行业共同发展。
中国建筑渗漏维修市场规模分析
统计数据显示，2017年中国建筑渗漏维修行业市场规模271.12亿元，2021年中国建筑渗漏维修行业市场规模283.81亿元。2017-2022年中国建筑渗漏维修行业市场规模如下：
图表：2017-2022年中国建筑渗漏维修行业市场规模
数据来源：智研瞻产业研究院整理
中国建筑渗漏维修产业链结构分析
图表：中国建筑渗漏维修产业链结构
资料来源：智研瞻产业研究院整理
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正文目录
第一章建筑渗漏维修产品概述 12
第一节 建筑渗漏维修介绍 12
第二节 建筑渗漏维修种类 12
第三节 建筑渗漏维修特点 15
第四节 建筑渗漏维修应用领域 17
第五节 建筑渗漏维修发展历程 18
第二章2017-2022年国际建筑渗漏维修行业现状及预测分析 20
第一节 国际建筑渗漏维修发展现状分析 20
一、国际建筑渗漏维修行业现状分析 20
二、国际建筑渗漏维修产业分布情况 21
三、国际建筑渗漏维修产能及产量分析 22
四、国际建筑渗漏维修市场价格监测分析 24
五、国际建筑渗漏维修市场份额及销售量分析 25
六、国际建筑渗漏维修市场竞争状况分析 27
七、国际建筑渗漏维修行业发展前景及预测分析 28
第二节 国际建筑渗漏维修重点区域研究分析 29
一、美国 29
二、日本 30
三、欧洲 31
第三节 外资企业入华市场发展状况分析 32
一、外资企业入华市场的策略分析 32
二、外资企业建筑渗漏维修入华市场发展现状分析 34
三、外资企业建筑渗漏维修中国市场最新动态分析 35
四、外资企业入华市场带来的利弊分析 35
第三章2017-2022年中国建筑渗漏维修行业发展环境分析 39
第一节 2017-2022年中国宏观经济环境分析 39
一、中国GDP分析 39
二、消费价格指数分析 41
三、城乡居民收入分析 43
四、社会消费品零售总额 44
五、全社会固定资产投资分析 46
六、进出口总额及增长率分析 47
第二节 中国建筑渗漏维修行业政策环境分析 49
第三节 中国建筑渗漏维修行业技术环境分析 50
第四节 中国建筑渗漏维修市场发展环境分析 53
第四章2017-2022年中国建筑渗漏维修行业发展现状分析 54
第一节 中国建筑渗漏维修行业发展现状分析 54
一、中国建筑渗漏维修行业现状分析 54
二、中国建筑渗漏维修产业分布情况 55
三、中国建筑渗漏维修行业发展态势分析 56
四、中国建筑渗漏维修行业发展模式分析 57
五、中国建筑渗漏维修行业发展前景及预测分析 57
第二节 中国建筑渗漏维修行业技术发展分析 59
一、中国建筑渗漏维修行业技术现状分析 59
二、中国建筑渗漏维修技术研究方向及前景分析 60
第三节 中国建筑渗漏维修行业发展优势及存在的问题分析 61
一、中国建筑渗漏维修发展优势分析 61
二、中国建筑渗漏维修行业发展存在的问题分析 62
第五章2017-2022年中国建筑渗漏维修市场运行现状分析 64
第一节 中国建筑渗漏维修市场运行现状分析 64
一、中国建筑渗漏维修市场规模分析 64
二、中国建筑渗漏维修区域市场占比分析 65
三、中国建筑渗漏维修市场价格走势分析 66
四、中国建筑渗漏维修市场销量及增速分析 67
五、中国建筑渗漏维修市场战略及趋势分析 68
第二节 中国建筑渗漏维修市场容量情况分析 71
一、中国建筑渗漏维修市场容量分析 71
二、中国建筑渗漏维修市场容量预测分析 72
第六章2017-2022年中国建筑渗漏维修主要细分市场运行分析 73
第一节 地下室漏水维修市场运行分析 73
一、地下室漏水维修发展现状分析 73
二、地下室漏水维修市场规模分析 76
三、地下室漏水维修市场份额分析 77
四、地下室漏水维修市场前景及预测分析 78
第二节 外墙体漏水维修市场运行分析 80
一、外墙体漏水维修发展现状分析 80
二、外墙体漏水维修市场规模分析 82
三、外墙体漏水维修市场份额分析 83
四、外墙体漏水维修市场前景及预测分析 84
第三节 屋面漏水维修市场运行分析 86
一、屋面漏水维修发展现状分析 86
二、屋面漏水维修市场规模分析 88
三、屋面漏水维修市场份额分析 89
四、屋面漏水维修市场前景及预测分析 90
第四节 门窗洞口漏水维修市场运行分析 91
一、门窗洞口漏水维修发展现状分析 91
二、门窗洞口漏水维修市场规模分析 93
三、门窗洞口漏水维修市场份额分析 94
四、门窗洞口漏水维修市场前景及预测分析 96
第五节 管道洞口漏水维修市场运行分析 97
一、管道洞口漏水维修发展现状分析 97
二、管道洞口漏水维修市场规模分析 100
三、管道洞口漏水维修市场份额分析 101
四、管道洞口漏水维修市场前景及预测分析 102
第六节 厕浴间漏水维修市场运行分析 104
一、厕浴间漏水维修发展现状分析 104
二、厕浴间漏水维修市场规模分析 106
三、厕浴间漏水维修市场份额分析 107
四、厕浴间漏水维修市场前景及预测分析 108
第七章2017-2022年中国建筑渗漏维修区域运行情况分析 110
第一节 建筑渗漏维修“东北地区”分析 110
第二节 建筑渗漏维修“华北地区”销售分析 114
第三节 建筑渗漏维修“中南地区”销售分析 117
第四节 建筑渗漏维修“华东地区”销售分析 119
第五节 建筑渗漏维修“西北地区”销售分析 124
第六节 建筑渗漏维修“西南地区”销售分析 129
第八章2017-2022年中国建筑渗漏维修产业链行业市场现状情况分析 137
第一节 中国建筑渗漏维修产业链结构分析 137
第二节 中国建筑渗漏维修上游原材料运行现状分析 137
一、中国建筑渗漏维修上游行业发展现状分析 137
二、中国建筑渗漏维修上游供应能力及价格分析 139
三、中国建筑渗漏维修上游供应能力前景预测分析 141
第三节 中国建筑渗漏维修供应情况分析 142
一、中国建筑渗漏维修供应能力现状分析 142
二、中国建筑渗漏维修供应能力预测分析 143
第四节 中国建筑渗漏维修下游需求情况分析 144
一、中国建筑渗漏维修下游市场需求现状分析 144
二、中国建筑渗漏维修下游市场需求前景预测分析 145
第九章2017-2022年中国互联网+建筑渗漏维修营销策略分析 147
第一节 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业营销策略分析 147
一、中国建筑渗漏维修行业的互联网主要宣传优势 147
二、中国建筑渗漏维修企业互联网+营销的关键点分析 149
三、中国建筑渗漏维修行业互联网+营销战略研究分析 151
第二节 2017-2022年中国互联网+建筑渗漏维修品牌营销思路分析 154
一、中国建筑渗漏维修品牌快速成长的策略探讨 154
二、建筑渗漏维修品牌有效营销需建立互联网营销模式 156
三、互联网+建筑渗漏维修品牌有效营销要注重服务的优势 160
四、互联网+建筑渗漏维修新品牌的市场培育路径分析 161
第十章2017-2022年中国建筑渗漏维修行业竞争格局的分析 163
第一节 中国建筑渗漏维修市场竞争情况分析 163
一、中国建筑渗漏维修行业竞争力分析 163
二、外资建筑渗漏维修企业带来的竞争威胁 164
三、中国建筑渗漏维修行业集中度分析 166
四、中国建筑渗漏维修行业区域分布特点分析 166
第二节 中国建筑渗漏维修行业波特五力模型分析 166
一、中国建筑渗漏维修现有竞争者之间的竞争 166
二、中国建筑渗漏维修供应商议价能力分析 167
三、中国建筑渗漏维修购买者议价能力分析 167
四、中国建筑渗漏维修行业潜在进入者分析 168
五、中国建筑渗漏维修行业替代品风险分析 168
第十一章中国建筑渗漏维修行业竞争对手分析 169
第一节 优巨力（象山）建筑渗漏修缮技术有限公司 169
一、企业发展简况分析 169
二、企业产销情况分析 169
三、企业产品结构分析 169
四、企业业务区域分析 170
五、企业经营状况优劣势分析 170
六、企业未来发展前景分析 170
第二节 北京修艺修防水科技发展有限公司 171
一、企业发展简况分析 171
二、企业产销情况分析 171
三、企业产品结构分析 171
四、企业业务区域分析 172
五、企业经营状况优劣势分析 172
六、企业未来发展前景分析 173
第十二章2022-2028年中国建筑渗漏维修投资前景及趋势预测分析 174
第一节 中国建筑渗漏维修市场投资前景及风险分析 174
一、中国建筑渗漏维修市场投资机会及潜力分析 174
二、中国建筑渗漏维修市场投资风险及防范研究 175
三、中国建筑渗漏维修运维企业投资建议 178
第二节 中国建筑渗漏维修市场投资前景及风险分析 182
一、中国建筑渗漏维修“十四五”发展趋势预测分析 182
二、中国建筑渗漏维修行业盈利能力预测分析 183
图表目录
图表1: 建筑渗漏种类 14
图表2: 建筑渗漏维修特点 17
图表3: 2017-2022年全球建筑渗漏维修行业市场规模 20
图表4: 2021年国际建筑渗漏维修产业分布情况 21
图表5: 2017-2022年全球建筑渗漏维修产能 22
图表6: 2017-2022年全球建筑渗漏维修产量 23
图表7: 2017-2022年全球建筑渗漏维修价格走势 24
图表8: 2017-2022年美国建筑渗漏维修市场份额 25
图表9: 2017-2022年全球建筑渗漏维修销售量 26
图表10: 2022年国际建筑渗漏维修市场竞争状况分析 27
图表11: 2022-2028年全球建筑渗漏维修市场规模预测 28
图表12: 2017-2022年美国建筑渗漏维修市场规模 29
图表13: 2017-2022年日本建筑渗漏维修市场规模 30
图表14: 2017-2022年欧洲建筑渗漏维修市场规模 31
图表15: 外资企业入华市场的策略分析 33
图表16: 外资企业入华市场带来的优势 36
图表17: 外资企业入华市场带来的劣势 37
图表18: 中国GDP增长情况分析 39
图表19: 2022年一季度居民人均消费支出及构成 42
图表20: 2022年一季度居民人均可支配收入平均数与中位数 43
图表21: 社会消费品零售总额同比增速 44
图表22: 按消费类型分零售额同比增速 45
图表23: 固定资产投资（不含农户)同比增速 46
图表24: 2017-2021年货物进出口总额 48
图表25: 中国建筑渗漏维修行业相关政策标准 49
图表26: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业产值 54
图表27: 2021年中国建筑渗漏维修产业分布情况 55
图表28: 2022-2028年中国建筑渗漏维修产值预测 58
图表29: 中国建筑渗漏维修行业技术现状分析 60
图表30: 中国建筑渗漏维修发展优势分析 61
图表31: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业市场规模 64
图表32: 2021年中国建筑渗漏维修区域市场占比分析 65
图表33: 2017-2022年中国建筑渗漏维修价格走势 66
图表34: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业销量 67
图表35: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业地下室漏水维修产值 75
图表36: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业地下室漏水维修市场规模 76
图表37: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业地下室漏水维修市场份额 77
图表38: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业地下室漏水维修市场规模预测 78
图表39: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业外墙体漏水维修产值 81
图表40: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业外墙体漏水维修市场规模 82
图表41: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业外墙体漏水维修市场份额 83
图表42: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业外墙体漏水维修市场规模预测 84
图表43: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业屋面漏水维修产值 87
图表44: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业屋面漏水维修市场规模 88
图表45: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业屋面漏水维修市场份额 89
图表46: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业屋面漏水维修市场规模预测 90
图表47: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业门窗洞口漏水维修产值 92
图表48: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业门窗洞口漏水维修市场规模 93
图表49: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业门窗洞口漏水维修市场份额 95
图表50: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业门窗洞口漏水维修市场规模预测 96
图表51: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业管道洞口漏水维修产值 99
图表52: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业管道洞口漏水维修市场规模 100
图表53: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业管道洞口漏水维修市场份额 102
图表54: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业管道洞口漏水维修市场规模预测 103
图表55: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业厕浴间漏水维修产值 105
图表56: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业厕浴间漏水维修市场规模 106
图表57: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业厕浴间漏水维修市场份额 107
图表58: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业厕浴间漏水维修市场规模预测 108
图表59: 2022年一季度东北城市GDP十强 112
图表60: 2017-2022年中国东北地区建筑渗漏维修行业销售额 113
图表61: 2017-2022年中国华北地区建筑渗漏维修行业销售额 116
图表62: 2017-2022年中国中南地区建筑渗漏维修行业销售额 118
图表63: 中国华东地区 120
图表64: 2021年我国华东地区六省一市GDP排行榜 123
图表65: 2017-2022年中国华东地区建筑渗漏维修行业销售额 123
图表66: 2021年西北各地区GDP 127
图表67: 2017-2022年中国西北地区建筑渗漏维修行业销售额 128
图表68: 2022年第一季度西南地区的经济表现 134
图表69: 西南地区支柱产业情况 135
图表70: 2017-2022年中国西南地区建筑渗漏维修行业销售额 135
图表71: 中国建筑渗漏维修产业链结构 137
图表72: 2017-2022年中国聚醚行业市场规模 138
图表73: 2017-2022年中国聚醚行业产量 139
图表74: 2017-2022年中国聚醚行业价格 140
图表75: 2022-2028年中国聚醚行业产量预测 141
图表76: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业供给 142
图表77: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业供给预测 143
图表78: 2017-2022年中国建筑渗漏维修行业住宅需求 145
图表79: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业住宅需求预测 146
图表80: 中国建筑渗漏维修行业的互联网主要宣传优势 149
图表81: 中国建筑渗漏维修行业互联网+营销战略 154
图表82: 中国建筑渗漏维修品牌快速成长的策略探讨 155
图表83: 建筑渗漏维修品牌有效营销需建立互联网营销模式 159
图表84: 中国建筑渗漏维修行业竞争力分析 164
图表85: 外资建筑渗漏维修企业带来的竞争威胁 165
图表86: 2021年中国建筑渗漏维修行业区域分布 166
图表87: 建筑渗漏维修行业现有企业的竞争分析 167
图表88: 建筑渗漏维修行业供应商议价能力分析 167
图表89: 建筑渗漏维修行业购买商议价能力分析 168
图表90: 建筑渗漏维修行业潜在进入者威胁分析 168
图表91: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业投资规模预测 174
图表92: 中国建筑渗漏维修运维企业投资建议 182
图表93: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业市场规模预测 182
图表94: 2022-2028年中国建筑渗漏维修行业利润预测 184
