中国高层建筑行业发展前景及投资风险预测分析报告

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  随着城镇化速度加快，高层建筑也就比比皆是，每到一些发达城市的时候，一座座摩天大厦让人眼花缭乱。住房和城乡建设部表示，超高层建筑在集约利用土地资源、推动建筑工程技术进步、促进城市经济社会发展等方面发挥积极作用。但近年来，一些城市脱离实际需求，攀比建设超高层建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建设成本，加剧能源消耗，加大安全管理难度。
  高楼即高层建筑，按传统来说，一般9层以上，带电梯的楼宇即可以被称为高楼。但在现代社会，由于高层建筑数量越来越多，高度也越来越高，对高楼又增加了新的定义，一般18层以上被称为高层建。
  《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，严格管控新建超高层建筑，强化既有超高层建筑安全管理。根据通知，各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。
  建筑幕墙主要用于高层建筑物、大跨度公共建筑物以及建筑物采光顶当中，主要起到外围护和装饰功能。随着中国建筑幕墙行业的爆发式增长，行业内的竞争也愈发充分。一方面，不断有建筑业其他领域的公司切入到幕墙行业中来。随着中国城市化进程的快速推进，数量庞大的大型公共建筑、商业楼宇及高端住宅不断涌现，是近年来中国建筑幕墙需求快速增长的重要原因。从近年来的幕墙招标统计信息看，商业建筑在中国幕墙消费总额中占比最大，约占66.80%;其次是公共建筑，约占30.10%;高档住宅占比最小，约为3.1%。
  高层建筑行业发展前景及市场现状分析
  数据显示，2020年，全球共有106座200米以上建筑竣工，与2019年的133座相比下降了20%。同时，CTBUH预测，2021年建成的高层建筑数量将在125座至150座之间增长，其中大部分位于中国。
  从整体数量上看，20世纪30年代以来，全球200米以上高层建筑数量不断增长，2011-2020年10年时间，高层建筑数量大幅攀升，全球200米以上高层建筑竣工数量达1123座。截至2020年，全球高层建筑数量达1733座，CTBUH预测，2021年，全球高层建筑数量约达1858-1883座。从地区分布看，2020年全球200米以上高楼竣工地区主要分布在亚洲，其次为北美地区及中东地区。2020年，亚洲200米以上高层建筑竣工数量达70座，占比达66%;北美洲200米以上高层建筑竣工数量达12座，占比达11%。
  从全球竣工的建筑高度前20名建筑所在地及高度上看，2020年竣工的20座高建筑都在300米以上，其中，中央公园大厦位于美国纽约，高度达472米，为2020年竣工的最高建筑。全球竣工的20座高建筑中，其中10座位于中国，占比约为50%，大致与其在200米以上竣工建筑所占比例(53%)一致。其中，广西华润大厦高度达403米，贵阳国际金融中心T1高度达401米，深业上城产业研发大厦T1高度达388米，武汉恒隆广场高度达339米，横琴国际金融中心高度达338米，贵阳花果园双子塔——东/西塔高度达335米、汉峪金融商务中心A5-3高度达333米、湘江财富金融中心高度达327米、深圳湾创新科技中心T1高度达311米。
  从主要国家分布看，2020年，中国依然占据了超过半数的高层建筑，200米以上高楼竣工数量达56座，占比约达53%;其次为阿联酋，竣工数量达12座;接下来是美国10座，英国5座;印度在2020年有3座200米以上建筑竣工;墨西哥有2座竣工。
  各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应征求同级消防救援机构意见，以确保与当地消防救援能力相匹配。城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的，应报省级住房和城乡建设主管部门审查，并报住房和城乡建设部备案。城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的，省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查，并报住房和城乡建设部备案复核。
  近些年世界各国都在致力于建筑新技术、新材料和新产品的应用,更加注重环境保护和节能，具有保温隔热性能的铝合金型材、防火玻璃、真空玻璃等在信息化、智能化、节能、环保、降噪、防火、防盗和防爆炸门窗系统等技术方面取得的重大突破,为实现我国建筑节能的总体目标奠定了良好的基础。美国、欧洲、中国已经成为全球三大幕墙消费市场，其中美国与欧洲占比之和达到全球市场的52%。而中国已经从开始借鉴国外先进技术，到自主创新，从小规模的应用，到成为全球大型的幕墙生产、输出国。
  目前我国建筑幕墙行业骨干企业在研发、设计、生产与施工等技术方面已经接近或达到国外先进水平。依托先进的制造优势、原材料集中优势和人力资源成本优势，国内企业成为我国建筑幕墙市场的主导力量，优秀建筑幕墙企业面临难得的发展机遇。当前，新一代人工智能相关学科发展、理论建模、技术创新、软件升级等整体推进，正在引发链式突破，推动经济社会各个领域从数字化、网络化向智能化加速提升。整个建筑业受人工智能发展的影响，也在快速的智能化。
  中国高层建筑行业市场前景如何？智研瞻产业研究院发布的《中国高层建筑行业发展前景及投资风险预测分析报告》详细分析了中国高层建筑能资源潜力、中国高层建筑产业政策、国内外中国高层建筑能源开发利用技术、中国高层建筑能利用产业发展、中国高层建筑能源重点企业经营、中国高层建筑能源产业发展前景与投资规划等，帮助企业和投资者了解中国高层建筑能源行业市场投资价值。您若想对中国高层建筑能源行业有个系统的了解或者想投资中国高层建筑能源行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
  第一章 中国高层建筑行业发展概述
  第一节 高层建筑行业发展现状
  一、高层建筑行业概念
  二、高层建筑行业特性及在国民经济中的地位
  第二节 高层建筑行业供求情况
  一、高层建筑行业需求情况
  二、高层建筑行业市场规模
  第三节 中国高层建筑行业发展趋势分析
  一、高层建筑行业发展趋势
  二、高层建筑市场规模预测
  三、高层建筑行业应用趋势预测
  四、高层建筑细分市场发展趋势预测
  第二章 中国高层建筑行业发展环境分析
  第一节 经济发展环境分析
  一、中国GDP增长情况分析
  二、工业经济发展形势分析
  三、社会固定资产投资分析
  四、城乡居民收入增长分析
  五、居民消费价格变化分析
  第二节 高层建筑行业政策环境分析
  一、行业监管管理体制
  二、行业相关政策分析
  三、上下游产业政策影响
  第三节 高层建筑行业环境分析
  一、行业发展概况
  二、行业发展现状
  第四节 高层建筑行业社会环境发展分析
  第三章 中国高层建筑行业产业链分析
  第一节 高层建筑行业产业链分析
  一、产业链结构分析
  二、主要环节的增值空间
  三、与上下游行业之间的关联性
  第二节 高层建筑上游行业分析
  一、高层建筑成本构成
  二、上游行业发展现状
  三、上游行业发展趋势
  四、上游行业对高层建筑行业的影响
  第三节 高层建筑下游行业分析
  一、高层建筑下游行业分布
  二、下游行业发展现状
  三、下游行业发展趋势
  四、下游需求对高层建筑行业的影响
  第四章 高层建筑市场分析
  第一节 高层建筑市场需求分析及预测
  一、高层建筑市场需求分析
  二、高层建筑市场需求预测
  第二节 高层建筑行业主要市场大区发展状况及竞争力研究
  一、华北大区市场分析
  二、华中大区市场分析
  三、华南大区市场分析
  四、华东大区市场分析
  五、东北大区市场分析
  六、西南大区市场分析
  七、西北大区市场分析
  第五章 中国高层建筑行业渠道分析
  第一节 渠道形式及对比
  第二节 各类渠道对高层建筑行业的影响
  第三节 主要高层建筑企业渠道策略研究
  第六章 中国高层建筑行业发展分析
  第一节 中国高层建筑行业发展现状
  第二节 高层建筑行业特点分析
  第三节 高层建筑行业发展趋势分析
  第七章 中国高层建筑行业供需情况及集中度分析
  第一节 高层建筑行业发展状况
  一、高层建筑行业市场供给分析
  二、高层建筑行业市场需求分析
  三、高层建筑行业市场规模分析
  第二节 高层建筑行业集中度分析
  一、行业市场区域分布情况
  二、行业市场集中度情况
  三、行业企业集中度分析
  第八章 中国高层建筑行业运行状况分析
  第一节 行业市场概况
  第二节 行业现行情况分析
  第三节 行业新动态分析
  一、行业相关动态概述
  二、行业发展热点聚焦
  第九章 中国高层建筑行业主要数据监测分析
  第一节 高层建筑行业总体数据分析
  第二节 高层建筑行业不同规模企业数据分析
  第三节 高层建筑行业不同所有制企业数据分析
  第十章 中国高层建筑行业竞争格局分析
  第一节 行业总体市场竞争状况分析
  一、高层建筑行业竞争结构分析
  1、现有企业间竞争
  2、潜在进入者分析
  3、替代品威胁分析
  4、供应商议价能力
  5、客户议价能力
  6、竞争结构特点总结
  二、高层建筑行业企业间竞争格局分析
  1、不同地域企业竞争格局
  2、不同规模企业竞争格局
  3、不同所有制企业竞争格局
  三、高层建筑行业SWOT分析
  1、高层建筑行业优势分析
  2、高层建筑行业劣势分析
  3、高层建筑行业机会分析
  4、高层建筑行业威胁分析
  第二节 高层建筑行业竞争格局综述
  一、高层建筑行业竞争概况
  1、高层建筑行业竞争格局
  2、高层建筑业未来竞争格局和特点
  3、高层建筑市场进入及竞争对手分析
  二、高层建筑行业竞争力分析
  1、高层建筑行业竞争力剖析
  2、高层建筑企业市场竞争的优势
  3、国内高层建筑企业竞争能力提升途径
  三、高层建筑（服务）竞争力优势分析
  1、整体竞争力评价
  2、竞争力评价结果分析
  3、竞争优势评价及构建建议
  第十一章 中国高层建筑主要企业发展概述
  第一节 A公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第二节 B公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第三节 C公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第四节 D公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第五节 E公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第六节 F公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第七节 G公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第八节 H公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第九节 I公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第十节 J公司
  一、公司发展概况
  二、市场定位情况
  三、公司竞争优劣势分析
  四、企业经营状况分析
  五、主要经营数据指标
  六、公司发展战略与规划
  第十二章 高层建筑行业发展前景预测分析
  第一节 高层建筑行业未来发展预测分析
  一、高层建筑行业发展方向及投资机会分析
  二、高层建筑行业发展规模分析
  三、高层建筑行业发展趋势分析
  第二节 高层建筑行业供需预测
  一、高层建筑行业供给预测
  二、高层建筑行业需求预测
  第十三章 中国高层建筑行业投资风险预警
  第一节 高层建筑风险评级模型
  一、行业定位
  二、宏观环境
  三、财务状况
  四、需求空间
  五、供给约束
  六、行业风险评级的结论
  第二节 高层建筑行业发展中存在的问题
  第三节 针对高层建筑不同企业的投资建议
  一、高层建筑总体投资建议
  二、大型企业投资建议
  三、中小型企业投资建议
  第四节 高层建筑投资风险提示
  一、政策和体制风险
  二、技术发展风险
  三、市场竞争风险
  四、经营管理风险
  第十四章 中国高层建筑行业发展策略分析
  第一节 高层建筑企业发展战略规划背景意义
  一、企业转型升级的需要
  二、企业强做大做的需要
  三、企业可持续发展需要
  第二节 高层建筑企业战略规划制定依据
  一、国家产业政策
  二、行业发展规律
  三、企业资源与能力
  四、可预期的战略定位
  第三节 高层建筑企业战略规划策略分析
  一、战略综合规划
  二、技术开发战略
  三、区域战略规划
  四、产业战略规划
  五、竞争战略规划
  第四节 高层建筑企业重点客户战略实施
  一、重点客户战略的必要性
  二、重点客户的鉴别与确定
  三、重点客户的开发与培育
  第十五章 研究结论及发展建议
  第一节 高层建筑行业研究结论及建议
  第二节 高层建筑子行业研究结论及建议
  第三节 高层建筑行业发展建议
  一、行业发展策略建议
  二、行业投资方向建议
  三、行业投资方式建议